Vous bénéficiez d’un service professionnel qui répond à tous les besoins de la gestion locative. De la remise des clés au nettoyage, tout en gardant le contrôle et une vue d’ensemble de vos locations.
Ce système mixte de location à court, moyen et long terme offre de nombreux avantages aux propriétaires. Tout d’abord, il favorise un taux d’occupation optimal de l’immeuble ou de l’appartement, ce qui permet d’éviter les lits froids, car il s’adresse à trois segments de clientèle différents : les touristes, la clientèle business et les locataires de longue durée (étudiants ou expatriés travaillant dans des entreprises en Suisse). Ensuite, grâce à la souplesse du système, un type d’offre peut être privilégié par rapport à un autre, en fonction de la localisation de l’immeuble (ville ou montagne, par exemple), de la saison ou de la conjoncture économique. Avec ce modèle, les propriétaires ont la possibilité d’optimiser la rentabilité de leurs logements tout en maitrisant les risques. Pour tous séjours de plus de 3 mois, un contrat de bail à loyer est établi entre Coucou&Co et le locataire.
Grâce au calendrier en ligne pour les propriétaires, vous avez la possibilité de consulter les réservations de votre logement mais également de saisir vos propres dates d’utilisation.
Chaque mois, vous recevez un résumé détaillé des locations accompagné du versement de vos revenus locatifs.
Un fois par an, nous vous transmettons un résumé de vos états locatifs, mais également les commentaires et critiques des locataires concernant votre logement. Une suggestion détaillée d’améliorations possibles pour votre logement vous sera transmise afin d’optimiser votre taux d’occupation et vos revenus.
Votre annonce sera mise en ligne sur les plateformes de réservation les plus en vogue afin de garantir un taux d’occupation maximum. Nous nous occupons de la synchronisation des plateformes, de la fixation des prix et de toute la gestion administrative. Vos revenus locatifs ainsi qu’un résumé des locations vous seront envoyés chaque mois.
